1、項(xiàng)目實(shí)施的必要性

（1）項(xiàng)目實(shí)施是構(gòu)建生態(tài)城市生態(tài)景觀 ，提升地方生態(tài)環(huán)境的需要

隨著經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，人民物質(zhì)文化生活水平日益提高，城市化進(jìn)程不斷加快生態(tài)景觀 。在此過(guò)程中，綠化美化、改善生態(tài)環(huán)境工作越來(lái)越受到人們的關(guān)注，黨和政府也將“生態(tài)環(huán)境建設(shè)”提高到國(guó)家戰(zhàn)略層面，為生態(tài)環(huán)境建設(shè)行業(yè)帶來(lái)了良好的發(fā)展機(jī)遇。本次項(xiàng)目在改善以內(nèi)蒙古地區(qū)為主的區(qū)域生態(tài)環(huán)境和城市景觀，提升所在區(qū)域的環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)力，為所在區(qū)域居民提供良好的生態(tài)環(huán)境和宜居場(chǎng)所，在構(gòu)建生態(tài)城市，提升地方生態(tài)環(huán)境方面意義重大。

（2）項(xiàng)目實(shí)施有利于提升改造地方基礎(chǔ)設(shè)施生態(tài)景觀 ，助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展

城市景觀是重要的“軟實(shí)力”和“無(wú)形資產(chǎn)”，對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有強(qiáng)大的推動(dòng)作用生態(tài)景觀 。獨(dú)特、高品質(zhì)的景觀成為城市亮麗的“名片”，大幅提升城市的形象、辨識(shí)度、美譽(yù)度和吸引力。一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、充滿活力的城市，對(duì)高端人才、創(chuàng)新企業(yè)和投資者具有難以抗拒的磁吸效應(yīng)，是區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)中取勝的關(guān)鍵籌碼。公司生態(tài)景觀提升項(xiàng)目中，多個(gè)項(xiàng)目為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后有助于提升改造相關(guān)區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施，助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

2、項(xiàng)目實(shí)施的可行性

（1）政策可行性

近年來(lái)，中央及各地政府大力推進(jìn)宜居城市建設(shè)，出臺(tái)了一系列關(guān)于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的政策與規(guī)定，涵蓋綠色低碳發(fā)展、城市更新、公共服務(wù)設(shè)施完善、智慧城市建設(shè)等多個(gè)方面生態(tài)景觀 。2024年7月，黨的二十屆三中全會(huì)《中共中央關(guān)于進(jìn)一步全面深化改革、推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化的決定》指出“必須完善生態(tài)文明制度體系，協(xié)同推進(jìn)降碳、減污、擴(kuò)綠、增長(zhǎng)，積極應(yīng)對(duì)氣候變化，加快完善落實(shí)綠水青山就是金山銀山理念的體制機(jī)制?！?024年8月份，中共中央國(guó)務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于加快經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全面綠色轉(zhuǎn)型的意見(jiàn)》，明確了加快經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面綠色轉(zhuǎn)型的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。

（2）技術(shù)可行性

歷經(jīng)多年的行業(yè)深耕和研發(fā)積累，公司已成為一家專業(yè)化全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)修復(fù)企業(yè)，在多年的生態(tài)景觀提升實(shí)踐中，公司培養(yǎng)了一支經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)化團(tuán)隊(duì)生態(tài)景觀 。近年來(lái)公司多個(gè)項(xiàng)目獲得業(yè)內(nèi)重要獎(jiǎng)項(xiàng)，敕勒川生態(tài)谷沿線生態(tài)提升工程項(xiàng)目獲2023年度內(nèi)蒙古自治區(qū)優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)園林景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目一等獎(jiǎng)；

小草公園項(xiàng)目獲繆斯設(shè)計(jì)獎(jiǎng)銀獎(jiǎng)；烏海市甘德爾河二期景觀設(shè)計(jì)、新巴爾虎右旗阿鎮(zhèn)（鎮(zhèn)區(qū)）水生態(tài)環(huán)境綜合治理項(xiàng)目獲艾景獎(jiǎng)；八拜湖郊野公園大黑河周邊服務(wù)設(shè)施提升工程獲2024年度內(nèi)蒙古自治區(qū)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)；科右前旗科爾沁塔拉城中草原建設(shè)項(xiàng)目獲2024年度內(nèi)蒙古自治區(qū)“生態(tài)杯”示范工程生態(tài)景觀 。

公司具備成熟的技術(shù)、領(lǐng)先的項(xiàng)目管理體系、經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)化技術(shù)團(tuán)隊(duì)，可以保證項(xiàng)目順利實(shí)施生態(tài)景觀 。

3、項(xiàng)目具體情況

（1）呼和浩特經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)道路提升改造工程一標(biāo)段（環(huán)境綜合提升改造工程EPC總承包）

合同簽署主體：蒙草生態(tài)、天津市園林規(guī)劃設(shè)計(jì)研究總院有限公司生態(tài)景觀 。

項(xiàng)目實(shí)施期間：994日歷天生態(tài)景觀 。

項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：呼和浩特經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)沙爾沁工業(yè)園區(qū)生態(tài)景觀 。

項(xiàng)目工程內(nèi)容：綠化面積共計(jì)95公頃，包括丁香大街、如意大街、陽(yáng)光大街、開放大街、209國(guó)道、創(chuàng)新中路、思源路部分道路的道路綠化提升；及道路節(jié)點(diǎn)景觀提升生態(tài)景觀 。

項(xiàng)目投資概算及預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)效益：公司在本項(xiàng)目的投資額約為17,406.59萬(wàn)元，由工程施工成本、項(xiàng)目管理及其他費(fèi)用等構(gòu)成生態(tài)景觀 。根據(jù)公司測(cè)算，本項(xiàng)目預(yù)計(jì)毛利率為21.41%，經(jīng)濟(jì)效益較好，具備可行性。

（2）呼和浩特市玉泉區(qū)大黑河生態(tài)修復(fù)治理工程設(shè)計(jì)與施工（EPC）

合同簽署主體：蒙草生態(tài)、上海市園林設(shè)計(jì)研究總院有限公司生態(tài)景觀 。

項(xiàng)目實(shí)施期間：1,199日歷天生態(tài)景觀 。

項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：呼和浩特市玉泉區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)生態(tài)景觀 。

項(xiàng)目工程內(nèi)容：全線共計(jì)12.7公里，包含對(duì)漫灘濕地段、千島湖光段、浪漫花海段三個(gè)主題特色段落以及十里花堤進(jìn)行打造，總面積共計(jì)429.95公頃，包含水域面積155.69公頃生態(tài)景觀 。整體以郊野濕地型原生態(tài)提升為主，結(jié)合海綿城市的理念，最大限度保留現(xiàn)狀地形地貌。主要建設(shè)內(nèi)容包括土方平衡工程、硬質(zhì)工程、綠化工程、給排水工程、電氣工程和室外配套工程。

項(xiàng)目投資概算及預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)效益：公司在本項(xiàng)目的投資額約為11,206.84萬(wàn)元，由工程施工成本、項(xiàng)目管理及其他費(fèi)用等構(gòu)成生態(tài)景觀 。根據(jù)公司測(cè)算，本項(xiàng)目預(yù)計(jì)毛利率為31.70%，經(jīng)濟(jì)效益較好，具備可行性。

（3）沙爾沁工業(yè)區(qū)2024年市政基礎(chǔ)設(shè)施提升改造工程施工四標(biāo)段

合同簽署主體：蒙草生態(tài)生態(tài)景觀 。

項(xiàng)目實(shí)施期間：365日歷天生態(tài)景觀 。

項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：呼和浩特經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)沙爾沁工業(yè)區(qū)內(nèi)生態(tài)景觀 。

項(xiàng)目工程內(nèi)容：沙爾沁工業(yè)區(qū)包括工農(nóng)路、規(guī)劃路等道路和節(jié)點(diǎn)的綠化工程、綠化養(yǎng)護(hù)工程、硬化工程、綠化破壞、綠化移植、綠化給水工程、硬化拆除及恢復(fù)生態(tài)景觀 。

項(xiàng)目投資概算及預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)效益：公司在本項(xiàng)目的投資額約為7,456.94萬(wàn)元，由工程施工成本、項(xiàng)目管理及其他費(fèi)用等構(gòu)成生態(tài)景觀 。根據(jù)公司測(cè)算，本項(xiàng)目預(yù)計(jì)毛利率為24.19%，經(jīng)濟(jì)效益較好，具備可行性。

（4）呼和浩特市敕勒川乳業(yè)開發(fā)區(qū)伊利公園景觀綠化提升改造工程EPC總承包

合同簽署主體：蒙草生態(tài)生態(tài)景觀 。

項(xiàng)目實(shí)施期間：1,128日歷天生態(tài)景觀 。

項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：呼和浩特市敕勒川乳業(yè)開發(fā)區(qū)北臨振興大街約500米，南臨乳業(yè)大街，東距博學(xué)路約500米，西南臨呼市繞城高速生態(tài)景觀 。

項(xiàng)目工程內(nèi)容：伊利公園總占地面積277,900.00㎡，其中綠化工程155,975.70㎡；MINI牧場(chǎng)配套完善工程2,428.35㎡；室外安裝工程敷設(shè)電力電纜16,000.00m、敷設(shè)給水管道13,010.00m；景觀工程鋪裝室外硬化53,738.31㎡、新建玻璃幕墻圍墻2,618.00㎡、柔性水池8,929.89㎡，同時(shí)配套建設(shè)項(xiàng)目所需圍墻、座椅、垃圾箱、標(biāo)識(shí)牌、電箱裝飾、噴泉系統(tǒng)等生態(tài)景觀 。

項(xiàng)目投資概算及預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)效益：公司在本項(xiàng)目的投資額約為6,796.05萬(wàn)元，由工程施工成本、項(xiàng)目管理及其他費(fèi)用等構(gòu)成生態(tài)景觀 。根據(jù)公司測(cè)算，本項(xiàng)目預(yù)計(jì)毛利率為18.88%，經(jīng)濟(jì)效益較好，具備可行性。

（5）拉薩南北山2025年度營(yíng)造林先造后補(bǔ)工程-扎囊縣工程一標(biāo)段（章達(dá)村片區(qū)）

合同簽署主體：蒙草生態(tài)生態(tài)景觀 。

項(xiàng)目實(shí)施期間：1,825日歷天生態(tài)景觀 。

項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：山南市扎囊縣境內(nèi)生態(tài)景觀 。

項(xiàng)目工程內(nèi)容：造林面積1,750.3畝，相關(guān)工程內(nèi)容包括林業(yè)工程、灌溉工程、機(jī)電設(shè)備及安裝工程、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝工程及施工臨時(shí)工程生態(tài)景觀 。

項(xiàng)目投資概算及預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)效益：公司在本項(xiàng)目的投資額約為2,531.26萬(wàn)元，由工程施工成本、項(xiàng)目管理及其他費(fèi)用等構(gòu)成生態(tài)景觀 。根據(jù)公司測(cè)算，本項(xiàng)目預(yù)計(jì)毛利率為28.23%，經(jīng)濟(jì)效益較好，具備可行性。

3、項(xiàng)目涉及報(bào)批事項(xiàng)情況

該部分資金投資項(xiàng)目中，公司為項(xiàng)目的承包方，項(xiàng)目的批復(fù)或備案、環(huán)評(píng)等手續(xù)由項(xiàng)目發(fā)包方履行，公司實(shí)施相關(guān)項(xiàng)目不涉及公司辦理批復(fù)或備案及環(huán)評(píng)手續(xù)的情況生態(tài)景觀 。截至本報(bào)告出具日，項(xiàng)目發(fā)包方已完成本項(xiàng)目的審批手續(xù)。

此報(bào)告為完整版摘錄公開部分生態(tài)景觀 。定制化編制政府立項(xiàng)審批備案、國(guó)資委備案、銀行貸款、產(chǎn)業(yè)基金融資、內(nèi)部董事會(huì)投資決策等用途可研報(bào)告可咨詢思瀚。

目錄

第一章 概述

1.1 項(xiàng)目概況

1.1.1 項(xiàng)目名稱

1.1.2 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)

1.1.3 項(xiàng)目擬建地址

1.1.4 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

1.1.5 項(xiàng)目建設(shè)工期

1.1.6 項(xiàng)目投資估算及資金籌措

1.1.7 項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模

1.2 企業(yè)概況

1.3 編制依據(jù)及研究范圍

1.3.1 編制依據(jù)

1.3.2 研究范圍

1.3.3 編制原則

1.4 主要結(jié)論和建議

1.4.1 主要結(jié)論

1.4.2 建議

第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景、需求分析及產(chǎn)出方案

2.1 項(xiàng)目背景

2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性

2.2.1 有利于優(yōu)化區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)生態(tài)景觀 ，產(chǎn)業(yè)發(fā)展完善

2.2.2 項(xiàng)目建設(shè)是公司規(guī)模擴(kuò)展生態(tài)景觀 ，全球發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分

2.2.3 增加產(chǎn)能生態(tài)景觀 ，提高公司盈利水平

2.2.4 有利于提高公司的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力及盈利能力

2.2.5 提升生產(chǎn)信息化和自動(dòng)化水平生態(tài)景觀 ，為業(yè)務(wù)發(fā)展和高效管理賦能

2.3 項(xiàng)目建設(shè)的可行性

2.3.1 國(guó)家政策推動(dòng)行業(yè)的發(fā)展

2.3.2 公司擁有優(yōu)質(zhì)的客戶資源及良好品牌認(rèn)可度

2.3.3 行業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富生態(tài)景觀 ，技術(shù)協(xié)同優(yōu)勢(shì)顯著

2.3.4 優(yōu)秀的人才隊(duì)伍和管理體制為本項(xiàng)目的順利實(shí)施提供生態(tài)景觀 了基礎(chǔ)保證

2.4 市場(chǎng)需求分析

2.4.1 市場(chǎng)需求分析：通過(guò)量化目標(biāo)市場(chǎng)的消費(fèi)需求生態(tài)景觀 ，預(yù)測(cè)產(chǎn)品的潛在銷售量及增長(zhǎng)趨勢(shì)

2.4.2 市場(chǎng)供給分析：評(píng)估現(xiàn)有及潛在競(jìng)爭(zhēng)者提供的同類產(chǎn)品數(shù)量生態(tài)景觀 ，識(shí)別供給缺口或過(guò)剩

2.4.3 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析：研究行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局生態(tài)景觀 ，包括市場(chǎng)份額分布、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手策略及進(jìn)入壁壘

2.4.4 項(xiàng)目產(chǎn)品分析：結(jié)合產(chǎn)品特性（如價(jià)格、質(zhì)量、功能）與市場(chǎng)需求匹配度生態(tài)景觀 ，判斷其競(jìng)爭(zhēng)力

2.4.5 市場(chǎng)綜合分析：整合供需、競(jìng)爭(zhēng)及產(chǎn)品數(shù)據(jù)生態(tài)景觀 ，形成對(duì)項(xiàng)目整體可行性的判斷

2.5 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和產(chǎn)出方案

2.5.1 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

2.5.2 項(xiàng)目產(chǎn)出方案

2.6 項(xiàng)目商業(yè)模式

2.7 項(xiàng)目對(duì)生態(tài)景觀 我國(guó)國(guó)家利益和國(guó)家安全的影響分析

第三章 項(xiàng)目選址與要素保障

3.1 項(xiàng)目選址方案

3.1.1 項(xiàng)目選址的原則

3.1.2 項(xiàng)目選址需求

3.1.2 選址方案的初步擬定

3.2 項(xiàng)目建設(shè)條件分析

3.2.1 概況

3.2.2 政治

3.2.3 經(jīng)濟(jì)

3.2.4 項(xiàng)目投資地營(yíng)商的主要優(yōu)勢(shì)

3.2.5 投資激勵(lì)

3.2.6 經(jīng)貿(mào)情況

3.2.6 法律法規(guī)

第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案

4.1 技術(shù)方案

4.1.1 原料路線確定原則

4.1.2 生產(chǎn)工藝技術(shù)路線確定原則

4.1.3 技術(shù)先進(jìn)性

4.1.4 生產(chǎn)工藝流程

4.1.5 主要原輔材料耗量

4.2 設(shè)備方案

4.3 工程方案

4.3.1 給排水工程

4.3.2 變配電工程

4.3.3 消防工程

4.3.4 火災(zāi)報(bào)警及消防控制系統(tǒng)

4.3.5 通信工程

4.3.6 室外管網(wǎng)等配套工程

4.4 數(shù)字化方案

4.4.1 工業(yè)化生產(chǎn)可靠性分析

4.4.2 技術(shù)管理及特點(diǎn)

4.4.3 建筑智能化

4.5 建設(shè)管理方案

4.5.1 項(xiàng)目建設(shè)期管理

4.5.2 公司注冊(cè)及審批流程

4.5.3 項(xiàng)目審批流程

4.5.4 項(xiàng)目申報(bào)

4.5.5 ASME認(rèn)證

4.5.6 UL認(rèn)證

4.5.7 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃

第五章 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案

5.1 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方案

5.1.1 采購(gòu)模式

5.1.2 生產(chǎn)模式

5.1.3 銷售模式

5.1.4 研發(fā)模式

5.1.5 影響公司經(jīng)營(yíng)模式的關(guān)鍵因素

5.1.5 燃料動(dòng)力供應(yīng)保障

5.2 安全保障方案

5.2.1 危害因素和危害程度分析

5.2.2 安全措施方案

5.2.3 消防設(shè)施

5.3 運(yùn)營(yíng)管理方案

5.3.1 人力資源配置

5.3.2 人員培訓(xùn)

5.3.3 員工退場(chǎng)

第六章 項(xiàng)目投融資與財(cái)務(wù)方案

6.1 投資估算

6.1.1 投資估算范圍

6.1.2 項(xiàng)目投資估算

6.1.3 資金使用和管理

6.2 盈利能力分析

6.2.1 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

6.2.2 編制依據(jù)

6.2.3 收入測(cè)算

6.2.4 成本核算

6.2.5 利潤(rùn)核算

6.2.6 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析

6.3 財(cái)務(wù)可持續(xù)性分析

6.3.1 不確定性分析

6.3.2 償債能力分析

6.3.3 評(píng)價(jià)結(jié)論

第七章 項(xiàng)目影響效果分析

7.1 經(jīng)濟(jì)影響分析

7.2 社會(huì)影響分析

7.3 生態(tài)環(huán)境影響分析

7.3.1 施工期環(huán)境影響分析

7.3.2 營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響及環(huán)保措施

7.3.3 環(huán)境保護(hù)的建議

7.3.4 環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論

7.4 資源和能源利用效果分析

7.4.1 項(xiàng)目能耗情況

7.4.2 節(jié)能措施及效果分析

7.4.3 管理節(jié)能措施

7.4.4 資源和能源利用效果分析結(jié)論

第八章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控方案

8.1 工期風(fēng)險(xiǎn)

8.2 質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)

8.3 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇的風(fēng)險(xiǎn)

8.4 市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)

8.5 政策風(fēng)險(xiǎn)

8.6 政治風(fēng)險(xiǎn)

第九章 思瀚產(chǎn)業(yè)研究院結(jié)論與建議

9.1 主要研究結(jié)論

9.2 建議

附件：財(cái)務(wù)分析過(guò)程